大阪で不動産の売買・賃貸・管理なら｜貫栄

お客様の状況を把握し、ベストな方法をご提案させて頂きます。

マンションや戸建て、宅地など不動産の売却は住み替えを考えている方、少しでも高く売りたい方、

訳あって早く不動産を手放したい方、資金を現金化したい方など、さまざまな事情や理由があります。

貫栄では、お客様が納得できるご売却のため、無料査定をさせていただきますので、ぜひお役立てください。

また、「不動産を相続したが、売却はどうすればいいのか」「住宅ローンの残債はどうしたらいいのか」

「仲介で売り出し中、なかなか売却できなくて困っている」など、お悩みの方もお気軽にご相談ください。

売却には「買い取り」「仲介売却」「任意売却」３つの方法があり、

貫栄ではしっかりとお話しを伺いながら、売却される方にとってベストな方法をご提案します。

お客様の状況を把握し、
ベストな方法をご提案させて頂きます。

マンションや戸建て、宅地など不動産の売却は住み替えを考えている方、少しでも高く売りたい方、訳あって早く不動産を手放したい方、資金を現金化したい方など、さまざまな事情や理由があります。

貫栄では、お客様が納得できるご売却のため、無料査定をさせていただきますので、ぜひお役立てください。また、「不動産を相続したが、売却はどうすればいいのか」「住宅ローンの残債はどうしたらいいのか」「仲介で売り出し中、なかなか売却できなくて困っている」など、お悩みの方もお気軽にご相談ください。

売却には「買い取り」「仲介売却」「任意売却」３つの方法があり、貫栄ではしっかりとお話しを伺いながら、売却される方にとってベストな方法をご提案します。

不動産売却の３つの方法.

NETHOD

不動産売却の３つの方法.

NETHOD

不動産買取

「不動産をすぐに現金化」

資産をすぐに現金化したい方には、不動産買取をおすすめしています。これは、買い主様を探す仲介売却とは異なり、不動産会社が物件を買い上げます。短期間で売買が成立し、売却後のアフターフォローも期待できます。

メリット
・仲介業者が入らないので手数料が不要
・短期間で売買が成立し、すぐに現金化できる

デメリット
・仲介売却と比較し売却価格は安くなる

仲介売却

1円でも高く売りたい

不動産会社が売主様と買主様の間に入って、不動産を売却する方法のことです。「1円でも高い金額で売りたい」「納得できる価格で売りたい」方は、仲介売却がおすすめです。買主様を見つけるため、告知や宣伝を不動産会社が行います。

メリット
・不動産買取よりも高い価格で売却できる
・住みながら売却活動ができる
・告知や宣伝活動の費用は、不動産会社がもってくれる

デメリット
・売買が成立する時期が読めない
・住みながらの売却の場合、見学者が家を訪問する

任意売却

住宅ローンの返済に

なんらかの事情で住宅ローンが支払えない状況になったとき、債務者が自分の意思によって不動産を売却する方法が任意売却です。競売で資産を失う前に検討していただく不動産売却の選択肢です。

こんな時に
・不動産を売却したくても、ローンの残高が多くてできない (難しい)
・ローンの返済ができず、滞納している
・債権者によって競売にかけられてしまった
・税金の滞納によって不動産が差し押さえられている